Kolike su CENE STANOVA u Podgorici, Beogradu, Zagrebu, Sarajevu i Ljubljani?
Forbes je proverio kako se trenutno kreću cene kirije i cene kvadrata u Beogradu.Zagrebu, Ljubljani, Sarajevu i Podgorici. Kao i koje su to atraktivne lokacije na kojima su nekretnine najskuplje.
Kolike su CENE STANOVA u Podgorici, Beogradu, Zagrebu, Sarajevu i Ljubljani?
Podgorica
Cene nekretnina za iznajmljivanje u glavnom gradu Crne Gore kreću se od 270 do 400 eura zavisno od veličine i dela grada.
Najtraženije nekretnine su Preko Morače, u Central Pointu, Master kvartu, City kvartu. Tu su cene uglavnom od 350 do 400 eura.
Forbes navodi da su cene kirije jednosobnih stanovima od 350 do 450 eura na manje atraktivnim lokacijama. A na više atraktivnim od 450 pa čak i do 700 eura.
Najam dvosobnih stanova se kreće se od 550 do 800 eura na manje atraktivnim lokacijama. A na boljim od 700 do 2.000 eura.
Cene rentiranja trosobnih stanova idu i do 3.500 eura.
Forbes navodi da je prema rečima predsednika Udruženja agencija za nekretnine. Prosječna cena kvadrata, po Monstatovoj statistici, iznosi 1.800 eura.
Kako prenose, prosječna cena kvadrata ne odgovara realnom stanju na primorju. Jer u tom delu Crne Gore, osim u Ulcinju, nema jeftinijeg kvadrata od 2.000 eura.
Mnogo su traženiji veći stanovi na boljim lokacijama kao što su Gorica C, Preko Morače gdje je kvadrat generalno skuplji.
Ljubljana
Prosečna cena kvadratnog metra stana za iznajmljivanje u Ljubljani iznosi 18,94 eura, pokazuju podaci sa sajta nepremicnine.net.
Tako jednosobni stanovi u prosjeku koštaju između 600 i 800 eura, dvosobni između 800 i 1.200 eura, a cene trosobnih stanova kreću se između 1.000 i 1.400 eura.
Kvadratni metar pri kupovini stana u glavnom gradu Slovenije iznosi 4.370 eura (srednja vrednost za 54 m2), navodi Gurs (Geodetska uprava Slovenije).
Indikativne cijene za kupovinu stana u Ljubljani iznose za jednosobni od 180.000 do 220.000 eura., Dvosobni od 200.000 do 300.000 eura i trosobni od 250.000 do 400.000 eura.
Atraktivne lokacije za kupovinu u Ljubljani su centar grada, Trnovo i Rožna dolina.
Sarajevo
Prema pisanju Forbes, u Sarajevu ne može da se pronađe jednosoban stan za iznajmljlivanje jeftiniji od 180 eura.
Prosečna cena za iznajmljivanje dvosobnog stana iznosi 230 do 1.000 eura.
Cene kirije u Istočnom Sarajevu su porasle, pa je tako teško naći stan jeftiniji od 200 eura.
Kvadrat za kupovinu stana u Sarajevu variraju u zavisnosti od toga da li je reč o novogradnji, ali je odlučujuća lokacija.
Prosječna cena po kvadratu u novogradnji iznosi 1.750 eura.
Forbes je pisao o tome kako je stan u novogradnji od 40 kvadrata prodat za 3.500 eura po kvadratu u centru grada. Dok je u starogradnji cena kvadrata 1.500 eura po krvadratu.
Atraktivne lokacije u Sarajevu su centar grada, zatim opštine Novi Grad i Novo Sarajevo.
Zagreb
Forbes navodi da je prosečna cena kvadrata u glavnom gradu Hrvatske 3.310 eura.
Kada je reč o iznajmljivanju, stanovi od 50 kvadrata kreću se od 500 do 1.000 eura u zavisnosti od lokacije.
Kolike su CENE STANOVA u Podgorici, Beogradu, Zagrebu, Sarajevu i Ljubljani?
Beograd
Prema podacima agencije 4zida prosečno oglašena cena garsonjere u Beogradu iznosi oko 300 eura. Za jednosoban stan je u proseku potrebno izdvojiti 390 eura, jednoiposoban 470 eura. A za stanove većih struktura cene se kreću od 680 do više od 1.500 eura.
U Beogradu retko ne može da se kupi stan ispod cene od 2.000 eura po kvadratu. A cene idu do 10.000 eura. Prosečna cena kvadrata stana koji se oglašava na portalu 4zida trenutno iznosi 2.640 eura.
Cene kvadrata najviše su skočile u Mirijevu i Jakovu u odnosu na prosečnu cijenu.
U Starom gradu prosečna cena stanova je između 4.000 i 5.000 eura, u Mirijevu je kvadrat bio oko 1.800 eura, a sad je 2.500 eura.
Prosečna cena u novogradnji je oko 3.000 eura po kvadratu, dok je prosečna starogradnja 2.300 do 2.400 eura.
U starogradnji najskuplji su mali stanovi (oko 35 kvadrata), jer ih ima malo u ponudi. A nalaze se u samom centru Beograda, pa kvadrat košta od 3.500 do 5.000 eura.
Atraktivne lokacije su Savski venac, Vračar, Novi Beograd, Stari grad.
Čitajte Hypetv.rs portal, najbrži portal u Srbiji i regionu sa najvećim rastućim rezultatima i ekskluzivnim vestima. Zapratite nas i na Instagramu, Facebook, Threads!
Hypetv.rs/ bizniscg.me/M.A./N.A.
